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Agence Immobilière Sociale
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Agence Immobilière Sociale (A.I.S.)

Une solution à vos problèmes de logement

L’AGENCE IMMOBILIERE SOCIALE HAUTE-ARDENNE (A.I.S.) : Une solution à vos problèmes de logement

 

L’a.s.b.l. « Agence Immobilière Sociale de la Haute Ardenne » a été créée le 21 mars 2009 et rayonne désormais sur les communes de Spa, Malmedy, Stavelot, Trois-Ponts, Lierneux, Waimes et Jalhay.
Située entre la société de logements sociaux classique et les loueurs privés, l’a.s.b.l. « Agence Immobilière Sociale de la Haute Ardenne » constitue une réponse intermédiaire efficace à des problèmes de logement pour des familles, des isolés et/ou des personnes à revenus précaires et modestes.
L’A.I.S. Haute-Ardenne est à votre service et s’efforcera de trouver la meilleure adéquation entre propriétaires et candidats locataires.
 
L’A.S.B.L. A.I.S. Haute-Ardenne est l’intermédiaire-gestionnaire. 
L’AIS prend donc en gestion des appartements et/ou des immeubles appartenant à des propriétaires publics et/ou privés en vue de les louer à des personnes seules, des familles monoparentales ou des ménages aux revenus modestes ou moyens à la recherche d’un logement de qualité tout en garantissant au propriétaire le paiement du loyer. Concrètement, notre agent technique cherche des logements, les visite, discute avec les propriétaires, établit un mandat de gestion et, si cela est nécessaire, fait réaliser de petits travaux de réhabilitation et ensuite confie le bien à l’équipe sociale qui propose une attribution au comité de sélection.

Un logement de qualité et un accompagnement réel

Les locataires d’une AIS reçoivent obligatoirement un accompagnement social. Ils peuvent obtenir des conseils pour gérer leur bien, économiser l'énergie et pour la gestion financière de leur ménage. L'AIS peut servir de relais vis à vis des services sociaux (par exemple : CPAS). L’AIS leur garantit aussi un logement pour un loyer attractif, un bien en état répondant aux critères minimaux de salubrité et de sécurité et surtout un « chez soi » adapté à la situation de famille.

Pour vous inscrire à l'AIS, il est nécessaire d'apporter les documents suivants :

  • Composition de ménage (à aller chercher à l'administration communale).
  • Attestation de revenus ou fiche de salaire.
  • Avertissement ou extrait de rôle de l'année précédente (document des impôts).
  • Document attestant le paiement des allocations familiales ou copie de l'extrait de compte.
  • Certificat de bonne vie et moeurs (à aller chercher à l'administration communale de votre ville).
  • Preuve de paiement des trois derniers mois de loyers.
  • Preuve de mise en vente du logement si vous en êtes propriétaire (en cas de séparation par exemple)

 

Pas de vide locatif et un logement qui reste en état 

Le propriétaire qui confie son bien à une A.I.S. bénéficie de nombreux avantages.

  • Le principal est la garantie de l’absence de vide locatif, que son locataire paie ou ne paie pas, lui, il est payé.
  • Il bénéficie aussi d’une exonération totale ou partielle du précompte immobilier (dépend de ce qu’il nous confie) et si le loyer qu’il perçoit est légèrement inférieur, il y gagne en tranquillité de gestion, en garantie de suivi du locataire et en la certitude que son logement sera rendu dans l’état de départ.
  • Il pourra aussi bénéficier via l’AIS de prêts de réhabilitation à zéro % et remettra ainsi sur le marché un logement en état qu’il aura rénové à son profit au moindre prix.

Coordonnées de l’A.I.S.

Siège : Rue du 2e Cycliste, 70  à  4960 Malmedy
Monsieur Frédéric Minet -  0472.27.42.99.
Tél. : 080 3415 79 


Avec le soutien et l'agrément du Fonds du Logement de Wallonnie (des familles nombreuses de Wallonie)


Avec le soutien de la Province de Liège
 
Avec le soutien des communes participantes : Spa, Malmedy, Stavelot, Trois-Ponts, Lierneux, Jalhay et Waimes.
 

Infos aux propriétaires et aux locataires

 

L'A.I.S. Agence Immobilière Sociale "Haute Ardenne" est ouverte à tous les habitants de la région de Spa.

Mais qu’est-ce qu’une Agence Immobilière Sociale ?

Chaînon manquant entre le logement social et le logement privé, l'A.I.S. prend en gestion des appartements ou immeubles appartenant à des propriétaires privés en vue de les louer à des ménages aux revenus modestes à la recherche d'un logement de qualité tout en garantissant au propriétaire le paiement du loyer.
Tout le monde est donc gagnant !

 

Avantages pour les locataires

Avantages pour les propriétaires


Permanences pour les candidats locataires et propriétaires :


Tous les 1ers, 2es et 3es mercredis du mois de 09h00 à 12h00 dans le bureau du service du Logement de la Ville de Spa - Rue de l’Hôtel de Ville, à 4900 Spa ou sur rendez-vous en prenant directement contact avec l’équipe de l’A.I.S.
Responsable de service pour Spa :
Frédéric MINET, Assistant social : - 0472.27.42.99.

AGENCE IMMOBILIERE SOCIALE «HAUTE ARDENNE»

RueRue du 2e Cycliste 70 à 4960 Malmedy.
Tél. : 080.34.15.79.
Fax : 080 88.09.54
aishauteardenne@live.be


Consulter la page Facebook de l'A.I.S.