Infos propriétaires et locataires - Permanence à Spa

Agence Immobilière Sociale «Haute Ardenne»

Augmenter l'offre de logements à loyer modéré pour les Spadois et offrir des garanties aux propriétaires, tels sont les avantages proposés par une Agence Immobilière Sociale et c’est aussi un des buts poursuivis par Francis Bastin, Échevin du Logement à Spa.

Composée des communes Spa, Malmédy, Stavelot, Waimes, Trois-Ponts, Lierneux et de leurs C.P.A.S. associés au Foyer Malmédien, à la Croix-Rouge et à l'A.S.B.L. Options, la nouvelle Agence Immobilière Sociale «Haute-Ardenne» est opérationnelle depuis la mi-décembre.
Une permanence hebdomadaire est assurée à Spa tous les 1ers, 2es et 3es mercredis du mois dans le bureau du Logement tandis que le siège de l’Agence Immobilière Sociale est situé à Malmedy dans les locaux du Foyer Malmédien.  

Mais qu'est-ce qu'une Agence Immobilière Sociale?

Chaînon manquant entre le logement social et le logement privé, l'A.I.S. prend en gestion des appartements ou immeubles appartenant à des propriétaires privés en vue de les louer à des ménages aux revenus modestes à la recherche d'un logement de qualité tout en garantissant au propriétaire le paiement du loyer.

Tout le monde est donc gagnant !

Les propriétaires qui, moyennant une participation modérée (15% du loyer) sont assurés de percevoir leur(s) loyer(s) même en cas de vide locatif, tandis que l'Agence Immobilière Sociale assure la gestion du bien et veille à son entretien.
En outre, les biens mis en location par l’A.I.S. doivent répondre aux normes de salubrité et de sécurité exigées par la région wallonne. L’agence donne la possibilité aux propriétaires de mettre leurs logements en conformité en y effectuant elle-même les travaux nécessaires. Les frais de ces améliorations seront déduits du loyer  payé au propriétaire par l’A.I.S. jusqu’à apurement de la somme avancée par cette même A.I.S.
La remise en état de logements inoccupés ou dégradés en vue de leur réinsertion dans le circuit locatif est également un des buts de l’A.I.S.
Le propriétaire qui met son bien en location en passant par l’A.I.S. bénéficie en outre d'une exonération du précompte immobilier.

Les locataires  eux se voient proposer des logements conformes à la législation en vigueur  répondant aux besoins et à la situation de la famille, ceci pour un loyer 10 à 15% moins cher que le prix du marché, tout en bénéficiant d'un accompagnement social régulier dans le cadre de cette location.

Frédéric Minet, médiateur social, accueillera les candidats locataires tous les 1ers, 2es et 3es mercredis de chaque mois entre 9h00 et 12h00, dans le bureau du Logement. Permanence ouverte également aux candidats propriétaires.
Tout renseignement peut également être obtenu tous les jours au bureau du Logement de Spa, auprès de la préposée au Logement pour la Ville de Spa, Madame Martine Carabin ou auprès de l'Échevin du Logement de Spa, Francis Bastin, tél : 0476.57.49.05

Contact :
Agence Immobilière Sociale « Haute Ardenne »
Rue AF Villers, 2B
4960 Malmedy
Tél: 080.34.15.79
aishauteardenne@live.be